Prodaja stanova

Zlatibor #nekretnine Jovanke Jeftanović PREPORUKA Kvadrature: Studio ~ 27m2 Jednosobni ~ 38m2 ~ 39m2 Penthouse ~ 79m2 ~ 88m2 Spa&Wellness Recepcija Restoran 1900 sa PDV-om u izgradnji gotovo do kraja 2025 god. Sve dodatne informacije ! +381605252227 +381631792473

Kompletno opremljen 39m2 II sprat od III sprata Lift Južno orjentisan Uknjiženo, vlasnik 1/1 Strogi centar Prednosti u okviru kompleksa : Ski staza Obudojevica • 0km Početna stanica gondole •100m Aroma market u zgradi, Dis market preko puta zgrade, Idea market preko puta zgrade, Univerexport preko puta zgrade Sinsay pored zgrade Parking ispred i iza zgrade u okviru kompleksa Spa centar na 400m2 u okviru kompleksa (bazen 25m), saune, teretana... 2 frizersko/kozmetička salona u okviru kompleksa Usluga pranja veša u okviru kompleksa Pedijatriska ustanova preko puta zgrade • 50m Specijalistička ordinacija • 100m Sigurnosna ulazna vrata sa više tačaka zaključavanja i najviših izolacionih sposobnosti Svi prozori i balkonska vrata Aluminijum-Drvo Parket / Granitna keramika Smart sistem grejanja Video nadzor Apartman kompletno opremljen (Hrast halifax - tabaco materijalima, kompletna Bosh ugradna tehnika (frizider, rerna, ugradna ploča), LG klima, Samsung i LG televizori, Vitorog kreveti, Sahara tehnika na zidovima, ketler, Dolce aparat za kafu Smart sistem grejanja na wifi, smart klima na wifi, smart sistem paljenja bojlera na wifi Izdat preko 250 dana u toku godine mogućnost nastavka saradnje u izdavanju Za sve dodatne informacije , dodatne video snimke, fotografije +381643232057

Stan se nalazu u centru Nove Pazove. Poseduje 3 spavaće sobe, veliku dnevnu sobu i trpezariju, odvojene sobe za garderobu i za peglanje kao i toalet i kupatilo. Kuhinja je 7 metara, kuhinjski uređaju su iz Gorenje Ora Ito kolekcije. Stan je opremljen luksuznim granitnim pločicama formata 120X60, vrata su masivna drvena, taoalet i kupatilo su opremljeni sa kvalitetnom sanitarijom i drvenim materijalima visokog sjaja. Plafoni su spušteni i rasveta je oko celog stana  (Led lusteri, trake i sijalice). Svaka soba ima tv/net ulaze. Stan ima dve terase (jedna u dnevnoj sobi sa izlazom iz kuhinje, druga terasa spaja dve spavaće sobe). Roletne su postavljene u celom stanu na svim prozorima i balkonskim vratima Kontakt 063657170

SADRŽAJ STANA/ZGRADE: Internet optika u stanu > 300MB/s 170MB/s Interfon Terasa 4m2 Zaseban Ostava (špajz) 1.5m2 Zasebna prostorija LOĐA 3.5m2 Komforno Topla voda 24h bez bojlera u stanu Zaseban mali WC 4m2 mogu 2 veš mašine ima još dosta mesta Zajednička prostorija za bicikle 4m2 Zaseban podrum stana 4m2 u podrumu Centralno grejanje sa radijatorima u svakoj sobi zimi 22C u stanu Stan je Trostrano orientisan jug,zapad,sever stan svetao sunce sa svih strana Klima 12 Video nadzor 2 LIFTA u zgradi velik i mali lift/na spratu stana je velik lift mogu 4 velika bicikla  zgrada ima prilaz za invalide zgrada ima atomsko sklonište velik javni parking > 50m od zgrade mesečna karta oko 600.- BEOGRAD CENTAR DORĆOL ODLIČNA EXTRA LOKACIJA Orientir > 300m do nove MARINE DORĆOL Opština Stari grad DORĆOL Mike Alasa velik lep troiposoban čist održavan stan u stanu nikad bez stanara, kučića, mačaka, bez dima cigarilosa i slično. . PRVI VLASNIK stan uknjižen 1/1 u katastaru bez duga tereta 100% svi čisti papiri tačna kvadratura stana 83,42m2 STAN III SPRAT od 8 spratova + TAČNA ŠEMA m2 (ZADNJA SLIKA) + uz stan ide zasebna zajednička prostorija 4m2 za bickle na spratu stana (samo vlasnik i prvi komšija koristi ovu prostoriju za bicikl) + zaseban podrum stana 4m2 u podrumu zgrade . . . ćist održavan podrum sređen sada je prazan dole laminat gore led svetlo velika drvena stalaža koristno mogu se staviti dosta stvari iz stana NAPOMENA: U novogradnji nepostoji zasebna prostorija za bicikle tamo je više nego ružno kačenje u stanu ili na terasi ! nema ni zasebnog podruma a sve bitno mnogo znači ! velik + za starogradnju obe prostorije imaju 8m2 ! STAN/ZGRADA kvalitetna starogradnja IZGRADIO ENERGOPROJEKT IDEALNO III SPRAT STAN od VIII SPRATOVA ODLIČNO 2 LIFTA U ZGRADI VELIKI I MALI LIFT NA III SPRATU STANA VELIK LIFT (MOŽE 4 velika bicikla) > 8 sekundi treba liftu od ulaza zgrade do III sprata stana + MALI LIFT (Međusprat može 3 čoveka) MESEČNE REŽIJE: INFOSTAN zadnji račun 15.702. - STRUJA po potrošnji POREZ STANA ZA OVU 2025 godinu 27.068.54. - sve plaćeno STAN BEZ DUGA TERETA ! svi računi se daju na uvid kupcu na proveru ! U STANU JE OPTIČKI BRZ INTERNET YETTEL > BRZINA 300MB/S UPLOAD 170MB/S mesec 2700. - po prodaji stana može da se prebaci ugovor na ime novog vlasnika ili da se uradi preseljenje starog vlasnika stana na drugu adresu može dogovor ! ODLIČNA Lokacija > Od zgrade 50 metara Dom zdravlja Dubrovačka 150 metara veliki Maxi, Pošta, Telekom zgrada, apoteke, pekare, sportska kladionica. . sve blizu Kalemegdan, SC 25 Maj, Novak teniski tereni, Dunavski kej, Banke, Poštanska štedionica Biljna apoteka Josip Pančić, Mona Hotel, Centar Boban pumpa. . Laganim hodom 10 min do Knez Mihailove, Trg Republike, Studenski trg, Skadarlija, Velika Bajloni pijaca, Prva Beogradska gimnazija, osnovna, 2 srednje škole, dečiji vrtić,3 parka za decu. . Bus 26 do TRGA TERAZIJA 4 stanice. . itd. . STAN je trostrano orientisan zapad, sever, jug prelepo sa svih strana osunčan od marta do kraja septembra a na terasi celo leto popodne može sunčanje ! ZIMI Centralno grejanje u stanu je 22C svaka soba ima velik radijator Topla voda komforno 24h bez bojlera u stanu (mnogo znači) + velika ušteda struje svaki mesec idealno za porodicu sa decom i sve drugo kad se uporedi mnogo bolji sadržaj od novogradnje u blizini ! itd. . Mir tišina samo 2 stana na spratu > a u novogradnji užas 5,6,7 + i više stanova na spratu ! > prenatrpano kad se pogleda liči na neku vojnu kasarnu mnogo ljudi velika gužva buka samo 1 lift ! još ako vam se potrefe loše komšije užas ! > MIKE ALASA > NA 50m od zgrade je velik javni parking kompletno asfaltiran krajem 2023 III ZONA mesečno plaćanje za 2023/2024 oko 600.- ! LOKACIJA stana zgrade idealno za 4-tvoročlanu porodicu SUPER > i za izdavanje od 20eur po m2 + i više Hostel od 100eur + i više dnevno.  i druge kombinacije. . + a uskoro na > 300m od zgrade NOVA MARINA DORĆOL slika 1,2 Novi linijski parkovi, veliki tržni centri i sve drugo. . MIKE ALASA DORĆOL bolji kvalitet + bolja lokacija + povoljnije od novogradnje u blizini ! > na primer > na 600m je K-Districkt cena 6000eur m2 + i više itd. . BEOGRAD CENTAR DORĆOL SA KOMPLETNOM IZGRAĐENOM INFRASTRUKTUROM + USKORO I NOVA MARINA DORĆOL STAN SE MOŽE GLEDATI VREMENOM = VIŠE NEGO POZITIVNA DUGOROČNA INVESTICIJA SA OBZIROM DA CENE STANOVA i m2 NON STOP SAMO RASTU ! itd. . PRODAJA STANA USLUGU RADI OVLAŠĆENI ADVOKAT UZ MAXIMALNU PRAVNU SIGURNOST ZA KUPCA I PRODAVCA STANA istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine • posredovanje u pregovorima • provera dokumentacije • izrada predugovora/ugvora o kupoprodaji • organizacija primopredaje • zapisnik o primopredaji • pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog • pomoć pri promeni korisnika struje i infostana, poreza, interneta > BEZ USLUGE AGENCIJA I POSREDNIKA ! PRODAVAC-KUPAC BEZ PLAĆANJA 2% VELIKU PROVIZIJU NJIMA NA CENU STANA NE ! ČISTA RAČUNICA ZA KUPCA STANA BEZ NJIH IMA VELIKU UŠTEDU = 8300eur ! BAŠ PRETERANO IM DATI OVOLIKO TIPA DA POKAŽU STAN NE ! > TAKO DA NEMA NIKAKVIH KOMBINACIJA SA AGENCIJAMA I POSREDNICIMA ! > NEMA SARADNJE !  OBAVEŠTENJE: POSTOJI I MOGUĆNOST (BEZ OBAVEZA) OPCIJA  ZAMENE DOPLATE MANJEG STANA  U VIŠNJIČKOJ BANJI MANJI STAN DO 45m ZA OVAJ VELIK 83,42m2 na Dorćolu Lokacija odgovara oko ulica Dragana Lukića,M.Milojkoviča da je blizu Maxija i busa 35 Manji stan sadržaj SUTEREN/PRIZEMLJE NE! STAN iznad III SPRATA obavezan lift STAN da ima svoj strujomer (eps račun)obavezna trofazna struja u stanu stan da ima svoje poštansko sanduče,zgrada da ima svoju odliv za kanalizaciju/kišnicu.Privatna garaža NE mora ! stan zgrada da ima internet optiku i drugo.. OBAVEZNO PAPIRI STANA > Kao što vlasnik na Dorćolu ima sve čiste 1/1papire Za zamenu doplatu SAMO U OBZIR dolazi vlasnik 1/1 uknjižen manji stan do 45m2 u katastaru stan bez duga tereta . SVE DRUGE KOMBINACIJE NE ! ---------------------------------- A TIPA AGENCIJE što nude prodaju stan Sunvile 46m2 BEZ SVIH PAPIRA UKNJIŽENJA ??? BEZ UKNJIŽENJA STANA/ZGRADE U KATASTARU  NE NUDITE NISAM ZAINTRESOVAN ! STOP NEMA RAZGOVORA ! ----------------------------- > NE NUDITE STAN DRUGE LOKACIJE U BEOGRADU NE ! > NE NUDITE DRUGO MESTO/DRŽAVU I SLIČNO NE ! ---------------------------------------------------------- DETALJAN OPIS STANA/ZGRADE MIKE ALASA možete pročitati na oglasniku Nekretninabalkan.com cena stana fixna PONUDU ZA STAN DATI SAMO NA PORUKE DO 13h TELEFON NE ! ----------------- AKO PONUDA NE ODGOVARA NEMA PORUKA RAZGOVORA STOP ! --------------------------------------- AKO ODGOVARA PONUDA MOŽE DIREKTAN RAZGOVOR PRODAVAC-ADVOKAT-KUPAC

Beograd Voždovac Lekino brdo ul.Veselina Masleše 62-64 U ponudi su stanovi: - 65.79m2 II, III i IV sprat ( ka ulici ) - 65.91m2 II, III i IV sprat ( ka dvorištu ) - 119.17m2 penthouse - Mogucnost kupovine garažnog mesta. - Blind ulazna vrata. - Toplotna pumpa grejanje i hlađenje. - Pvc stolarija. - Roletne sa elektro motorima. - Hrastov siroki parket. - Video interfon. - Video nadzor objekta. - Zgrada poseduje lift. Cena: 3000€ po m2, a za penthouse 3200€ po m2 + 2.5 % prenos apsolutnih prava.  Za detaljne informacije možete kontaktirati na sledeći broj telefona: 064/007-39-49⁣

Beograd Voždovac Lekino brdo ul.Veselina Masleše 62-64 U ponudi su stanovi: - 65.79m2 II, III i IV sprat ( ka ulici ) - 65.91m2 II, III i IV sprat ( ka dvorištu ) - 119.17m2 penthouse - Mogucnost kupovine garažnog mesta. - Blind ulazna vrata. - Toplotna pumpa grejanje i hlađenje. - Pvc stolarija. - Roletne sa elektro motorima. - Hrastov siroki parket. - Video interfon. - Video nadzor objekta. - Zgrada poseduje lift. Cena: 3000€ po m2, a za penthouse 3200€ po m2 + 2.5 % prenos apsolutnih prava.  Za detaljne informacije možete kontaktirati na sledeći broj telefona:  064/007-39-49⁣

Trosoban stan na Alvadzinici, vojna zgrada, fasadna cigla, potpuno renoviran, bez ulaganja. Menjam za manji stan star kvalitetne gradnje u okruzenju ili prodajem. Grejanje na struju , el. kotao, ima prikljucak na toplovod, V sprat, lift...Kontakt: 0668134807